大阪・阪神間の賃貸アパート建設・賃貸住宅経営はKTI建設工業

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実例集 オーナー様の声

Owner's Voice

Vol.01 株式会社南和商会様

賃貸住宅経営を始めようと思ったきっかけ

以前から安定した収入を得るため、社屋地の有効活用を図り賃貸マンションの経営をしていました。今回もう一棟、賃貸住宅建設を手がけようとしていましたが、8年前に友人より、香里園山之手町の土地を購入したことがそのきっかけです。このエリアは駅から7~8分と少し遠く、しかも一戸建てが多い閑静な住宅街でした。当初は集合住宅がマッチするのか不安でしたが、その不安をよそに現在は満室が続いています。

レジデンスナンワ香里園外観

KTI建設工業をお選びいただいた理由

まず、ツーバイフォー工法による集合住宅建築に精通している点です。
ツーバイフォー工法は鉄筋コンクリート造よりも低コストで建築できることはもちろん、そのデザイン性の高さと自由度の高さには正直、「木造による賃貸アパート」という概念を覆されました。また、KTI建設工業さんが建設された他のデザイナーズアパートも見学させていただいたのですが、デザインやクオリティの面で、他社とは違うものを感じたことが大きかったです。さらに賃貸管理会社さんから「KTI建設工業さんの建てる賃貸アパートは入居率が高い」というお話を伺ったことも大きな決め手になりました。

KTI建設工業で建てて良かった点

私たちの希望をあまさず汲み取っていただいた点と、加えて、提案力と企画力、技術力がずば抜けている点です。このアパートの土地は階段状の傾斜地で、施工自体の難易度が高い土地であったにもかかわらず、その土地形状をあえて活かす設計をご提案いただき形になったことは、KTI建設工業さんの凄さだと感じます。例えば、エントランスから各居室までに続く階段までの空間の素晴らしさがそれを物語るひとつです。

建物のデザインもとても気に入っています。ヨーロッパのクラシックなアパートをイメージした、ホワイトを基調とした外観は、優美でありながら圧迫感のないデザインに仕上がっています。この地域では見かけないデザインですが、それでありながら周辺環境に馴染んでいるという絶妙な雰囲気の建物だと感じます。

現在の状況とメッセージ

2015年1月に完成し、おかげさまで現在(2017年11月)は22戸すべて満室となっており、非常に満足しています。今回、KTI建設工業さんで建設した集合住宅が地域の環境に溶け込み、近隣住民の方々やご入居者様に受け入れられたということが、さらに今後の賃貸住宅経営を推し進めることになりそうです。今後とも長いお付き合いをお願いいたします。

<取材日:2017年11月29日 取材:株式会社ノアシス 上田 洵也>