ガレージハウス事業
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趣味ガレージハウスなら誰にも邪魔されない領域、自分だけの空間で趣味に没頭できる。カスタマイズも自由自在。
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創作欲しかった自分だけの「工房」空間。どっぷりとのめりこめる創作活動は、ガレージハウスだからこそ実現する。
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仕事「部材も置ける作業場が欲しい」「現場に向かう前の準備場としての拠点が欲しい」そんな希望もガレージハウスなら実現します。
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リモートワークオフィスとしてデスクワークのできる、使い勝手のいいリモートワーク空間。広々としたガレージ部分は書庫やデスクを置いても余裕の広さ。
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生活上質の生活空間が広がる上階部分。単身者向け、ファミリー向けタイプなど様々なライフスタイルに合わせた間取りをご用意。
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教室「カルチャースクールを開きたい」「共通の趣味を持った仲間と過ごしたい」そんな夢もガレージハウスは叶えてくれます。
ガレージ部分はゆとりの間口と充実の設備仕様。階段下を利用した収納や、水廻り設備を完備。自分色にSELECTできる憧れの自由空間です。
- 「ガレージ」だからこそ
やりたかったことができる使い方 
大容量収納として
季節ものやアウトドア用品、大きなものがスッキリと収まる大容量。
DIY・軽作業場して
木くずが出ても問題なし。ガレージという最大の利点を生かした作業場として。
プライベートジムとして
重たい機材も設置できるガレージだからこそできるプライベートジム。
工作教室として
ガレージだから多少の汚れは大丈夫。銀細工やレザー教室などにも。
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居住部分は高いデザイン性と実用性を兼ね備えた上質空間。アパート建築で培った実績が詰まったKTI建設工業自慢の居住スペースです。
ガレージ部分とは違った使い方や楽しみ方ができます。十人十色のライフスタイルに合せた充実の、ガレージハウスライフをお過ごしいただけます。
- 「居住スペース」だからこそできる
使い方いろいろ 
プライベートを満喫
居住スペースは自分だけの城。プライベート空間を存分に満喫できます。
リモートワークの場として
プライベート空間を利用したリモートワークスペースとして。
料理教室の場として
気の知れた仲間同士。料理教室を通じての社交場として。
趣味の空間として
ガレージとは違った自分の趣味にのめりこめるプライベート空間。
実例紹介
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キティセレクトハウス鴫野
“セレクト”できる
進化系ガレージハウス
- 物件名
- キティセレクトハウス鴫野
- 所在地
- 大阪市城東区鴫野東2丁目15番3号
- 総戸数
- 4戸
- 構造・階数
- 木造・2階建て
- 竣工時期
- 2020年12月
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ガーデンテラス春日 I・II
- 物件名
- ガーデンテラス春日 I・II
- 所在地
- 大阪府枚方市春日西町
- 総戸数
- 4戸（I）・3戸（II）
- 構造・階数
- 木造・2階建て
- 竣工時期
- 2019年2月・2019年11月
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フォルトゥーナ
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アストレーア原田町
手軽にバイクカスタムが
楽しめる住空間
ガレージハウスのメリット
ガレージハウスがお悩みを解消します。
オーナー様にとってのメリット
狭小地や遊休地で活用していない。
土地はあるが駅から距離がある。
マンションを建てるほどの規模がない。
建築しても入居率が心配。
etc...
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1高収益が期待できる！
賃貸市場での需要が大きいので高収益が期待できます！
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2建築費を安価にできる！
一般的な賃貸住宅ほどの居住空間を要さないので、建築費を安価に抑えることができます！
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3立地に左右されづらい！
ガレージを趣味とするニッチな需要層に訴求できるので立地に左右されづらい！
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4固定資産税が少ない！
車庫部分は建築面積から除外されるため固定資産税が少なくなります！
入居様にとってのメリット
駐車場を別に借りるのがとても面倒。
自分だけの趣味の空間が欲しい。
バイクや車をいじれる十分なスペースが欲しい。
なかなか賃貸では条件にあうものがない。
etc...
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1住居スペース一体型のメゾネットタイプ！
1階ガレージ、2階が居住スペースのメゾネットタイプなので駐車場を借りる必要はありません！
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2ガレージ以外の用途も無限大！
ガレージとしてだけでなく、趣味の場や居室、オフィスとしても活用することができます！
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3設備仕様も充実！
収納や電源、水廻りも完備なので自分仕様にカスタマイズ可能！
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4自由度の高い新しい賃貸物件のカタチ！
屋内ガレージ付き、充実設備ながらカスタマイズも可能な新しいカタチの賃貸物件です！
KTI建設工業の強み
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500棟超の実績
多数の施工実例を公開中
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土地に合った最適なプランニング
土地活用プラン事例を公開中
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低コストを実現する2×4
ツーバイフォー工法紹介
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多種多様なガレージハウスを
企画設計
実例紹介を見る
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建ててからも安心の
アフターサポート
サポート体制紹介
よくあるご質問
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賃貸ガレージハウスを建てるのにどれぐらいの敷地が必要?
50坪の敷地に1棟3室の施工事例がございます。青空駐車場が必要ないため、通常のアパートと比べ て小さめの土地でも建設できる場合があります。(※ 土地の形状・道路付・高低差など条件によっては建築できない場合もございますので予めご了承ください)
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南北に長い土地なので、アパートには向かないと言われたが大丈夫?
ガレージハウスは通常のアパートとは違い、南向きが良いとは限りません。一度ご相談ください。
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立地場所が悪いのではないだろうか?
通常の賃貸アパートの場合、立地場所(スーパーやコンビニ、駅が近いなど)によって入居状況が左右されますが、ガレージハウスはある程度の道路幅があれば、調整区域や工業地域でも検討することが可能です。一度お問合せください。
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先々のことを考えると、入居需要があるのかどうか心配だが?
ガレージ部分を居住空間にすることによりメゾネット住宅に変更も可能です。その他にも転用可能です。
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同じ地域に、新築物件が増えたらうちの物件には入居しないのではないか、という心配があるが?
当社では、入居希望地域データを基にして計画を進めており、 同じエリアに計画する場合には間取りや外観など工夫し、できるだけ競合しないようにしています。
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相続税対策になりますか?
狭小地にも建築可能なため、税改正による相続税対策にも効果的です。
お気軽にお問い合わせください。
0120-952-885
TEL：06-6392-3930（代） / FAX：06-6392-3935
営業時間： 9:00 ～17:30 / 定休日： 土曜日・日曜日・祝日
〒532-0033 大阪市淀川区新高3丁目8番7号阪急宝塚線「三国」駅 徒歩3分
