竣工物件紹介「K’s Residence 伏見桃山」
京都市伏見区桃山町に建つ、
賃貸アパート「K’s Residence 伏見桃山」の竣工物件紹介をさせて頂きます。
３階建て１４戸「１Ｋ」の単身者用賃貸住宅で
京都市というお土地柄もあり、学生や単身者、インバウンド需要などへの可能性も見据え、土地の利用効率の良い単身者向けの計画となりました。
単身者用といっても独立トイレや洗面室に洗濯パン設置、広めのキッチン、ウォークインクローゼット、など需要を押えた計画をすることで空室リスクを減らす対策を取らせて頂きました。逆に一昔前の三点式のユニットバスや占有面積の狭いものは人気がなく単身者用の物件が多いエリアでも、入居者の心を引く対策や特徴が出せれば満室状態を維持できると考えられます。
今回の計画は建物付きの土地を購入され木造アパートを計画されるというスキームのプロジェクトで上写真「Ｂｅｆｏｒｅ」から完成「Ａｆｔｅｒ」までＫＴＩ建設工業で一貫して取り組ませて頂きました。
※詳しくは、土地活用をお考えの方へ ～賃貸住宅経営のススメ～をご覧ください。
上写真の宅配ボックスについては単身者、ファミリー問わず人気がある設備になり、後付けの物や、リースなどもあり一度ご検討される事をお勧めさせて頂きます。
